La licencia de apertura y actividad es un documento acreditativo de cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso y de seguridad. Además de acreditar que no se causen molestias a terceros. Es una licencia municipal obligatoria para poder desarrollar una actividad determinada.

Deberá renovarse cada vez que el local cambie de propietarios o su actividad comercial. Para ello es muy importante tener en cuenta tanto la actividad a llevar a cabo como los requisitos que cumple y los que no, dicho local.

Tipos de licencias de apertura y actividad

En primera instancia todas las licencias están unidas por una misma finalidad, pero lo que las diferencia es el trámite que seguiremos para conseguirlas. Este cambiará dependiendo de la tipología de actividad a la que se destine, interviniendo unos organismos concretos para cada una.

Existen dos licencias según el grado de molestias, daños o riesgos:

• Procedimiento ordinario: dirigido a actividades inocuas, que no generan molestias significativas, ni impacto medioambiental, daños a bienes públicos o privados, ni riesgos para bienes o personas.

• Procedimiento abreviado: dirigido a actividades calificadas, son las consideradas como molestas e insalubres, nocivas o peligrosas y para las cuales se necesita tomar medidas sanitarias, de seguridad o medioambientales.

Las únicas actividades exentas de esto son las profesionales, artesanales o artísticas que se realicen en el domicilio, sin venta al público y sin molestias.

Coste de la licencia de apertura y actividad

El coste de la licencia tiene dos parámetros o componentes principales:

• Tasas del Ayuntamiento: se calcula para cada local basándose en la relevancia comercial de la calle, la superficie del local y el tipo de actividad. Además también existe una variación de tasa según la localidad donde se vaya a ubicar, ya que no es lo mismo un pequeño municipio que una gran ciudad,

• Coste del informe o proyecto técnico: depende de la complejidad del proyecto y del precio de la empresa o profesional que lo realice. Puede abarcar desde 600 € en las actividades inocuas hasta los 2000 € para actividades calificadas. Si las obras suponen obras o permisos especiales el precio puede ser mayor.

Si tienes más dudas al respecto, haz tu consulta a Gaes Ingenieros.