En algunas ocasiones los propietarios de un inmueble no piden la licencia de obras para la realización de esta, y existen muchísimos casos donde posteriormente se necesita legalizar esta obra porque van a realizar una venta, poner en marcha un negocio o por que se les obliga a ello después de una inspección.
La licencia de apertura y actividad es un documento acreditativo de cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso y de seguridad. Además de acreditar que no se causen molestias a terceros. Es una licencia municipal obligatoria para poder desarrollar una actividad determinada.
El Catastro Inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas
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